TOCORO.の管理プランを比較！どのプランがあなたに最適？

民泊運営を成功させるには、適切な管理プランの選択が重要です。TOCORO.では、オーナーのニーズに応じた3つの管理プランを提供しており、それぞれの特徴やメリットが異なります。本記事では、各プランの違いを比較し、あなたに最適なプランを見つけるためのポイントを解説します。

TOCORO.の3つの管理プラン

1. TOCORO. フルオペレーションプラン（完全代行型）

こんなオーナーにおすすめ

• 物件運営をすべてプロに任せたい
• 本業が忙しく、民泊の管理に時間を割けない
• 収益最大化をプロに依頼したい

サービス内容

• ゲスト対応（メッセージ・電話対応）
• 予約管理・価格調整（ダイナミックプライシング対応）
• チェックイン・チェックアウト管理
• 清掃・リネン交換の手配
• レビュー管理（評価向上のためのフォロー）
• 定期的な設備点検・メンテナンス対応
• 売上分析レポートの提供

メリット

• 運営に手間がかからず、完全に任せられる
• 価格調整やマーケティングを専門家が対応し、最大収益を確保
• トラブル時もプロが迅速に対応

デメリット

• 他プランと比べて管理費用が高め
• 自分で運営に関与したいオーナーには向かない

2. TOCORO. セミオペレーションプラン（部分代行型）

こんなオーナーにおすすめ

• 日常の清掃や現地対応は自分または別の業者に任せたい
• メッセージ対応や価格調整など、オンライン業務を依頼したい
• 費用を抑えつつ、プロのサポートを受けたい

サービス内容

• ゲスト対応（メッセージ・電話対応）
• 予約管理・価格調整（ダイナミックプライシング対応）
• チェックイン・チェックアウトサポート
• レビュー管理
• マーケティングサポート

メリット

• 費用を抑えながら、運営の負担を軽減できる
• 価格設定やマーケティングのサポートを受けられる
• 必要な業務だけをアウトソーシングできる

デメリット

• 清掃や現地対応はオーナー自身が手配する必要がある
• フルオペレーションほどのサポートは受けられない

3. TOCORO. ライトプラン（最小限サポート型）

こんなオーナーにおすすめ

• 清掃や緊急駆け付けは自分で行いたいが、メッセージや電話対応を外注したい。
• 予算をできるだけ抑えたい
• 一部の業務のみ外部に依頼したい

サービス内容

• メッセージ・電話対応

メリット

• 最低限のコストでプロのサポートを受けられる
• 自分で運営を楽しみながら、必要な部分だけ外部に任せられる

デメリット

• 緊急のゲスト対応や清掃などはオーナー自身が管理
• 運営にかかる時間が多くなる

どのプランが最適？タイプ別おすすめプラン

まとめ

TOCORO.では、オーナーの希望に応じた3つの管理プランを提供しています。完全代行型の「フルオペレーションプラン」、オンライン業務のみサポートする「セミオペレーションプラン」、**最小限のサポートを提供する「ベーシックプラン」**の中から、自身の運営スタイルに合ったプランを選びましょう。

どのプランが最適か迷っている方は、お気軽にTOCORO.までご相談ください！